Finančník

Váš průvodce světem financí


RSS kanál


verze pro tisk

Co je vlastně americká hypotéka?

20. červenec 2010 Co je vlastně americká hypotéka?

Možností půjčky na bydlení je v dnešní době obrovské množství. Jednou z nich je bezesporu také hypotéka. Dá se v podstatě říct, že tento typ půjčky je z pohledu bydlení pravděpodobně nejvyužívanějším. Ještě ovšem hypotéce šlape na paty také stavební spoření! Velmi oblíbeným finančním produktem, který v posledních letech využívá čím dál tím více klientů, je takzvaná americká hypotéka. Spousta lidí prakticky vůbec neví, v čem tato hypotéka vlastně spočívá a jaké jsou její rozdíly oproti hypotéce klasické. Pojďme se tedy na americkou hypotéku zaměřit blíže…

Kdo si může americkou hypotéku vzít?

Americkou hypotéku je druh půjčky, kterou si může vzít fyzická osoba, která má trvalý pobyt na území České republiky a je starší 18 let. Americká hypotéka může být jištěna jak jednou, tak i více nemovitostmi. Může jít o rodinný domek, anebo byt, který ovšem musí být v osobním vlastnictví konkrétní osoby, která o hypotéku žádá, anebo člověka, jenž se zajištěním hypotéky svou nemovitostí souhlasí. Nemovitost ovšem nesmí být zatížena nějakými jinými závazky k ostatním osobám. Je třeba také, aby nemovitost byla pojištěna ve prospěch konkrétní hypoteční banky.

Jaká může být výše půjčky?

Výše americké hypotéky se může pohybovat v rozmezí od 200 000 do 5 000 000 korun. Vše pochopitelně závisí na bankovním ústavu, který tento typ hypotéky poskytuje. Jinak je pochopitelně možné si půjčit maximálně do výše zastavené nemovitosti. Konečná výše americké hypotéky, kterou bankovní a nebankovní ústavy poskytují, se pochopitelně odvíjí od schopnosti klienta půjčenou částku splácet! Peníze jsou vypláceny jednorázově na účet klienta.

Co je třeba k čerpání této hypotéky?

Americkou hypotéku lze v podstatě využít jakkoli klient uzná za vhodné. Využití peněz není třeba nijak dokládat. K tomu, aby klient tuto hypotéku dostal, musí doložit hned několik dokumentů. Jsou jimi žádost o úvěr, potvrzení o výši příjmů. Výpis z katastru nemovitostí a také snímek katastrální mapy. je třeba také doložit to, že nemovitost není nijak jinak zatížena dalšími úvěry. Zapomenout nelze pochopitelně také na konkrétné odhad dané nemovitosti, v němž bude stanovena cena této nemovitosti.

Linkuj.cz!

[Nahoru ↑]


Hodnocení


Vložit komentář

Jméno:
E-mail:

Komentáře

Na tento příspěvek zatím nikdo nereagoval!

Čtěte také...

Americká hypotéka

Americká hypotéka

Mezi jeden z hodně oblíbených produktů patří zcela určitě také americká hypotéka. Lidé si tento typ úvěru berou zejména v případě, že potřebují čerpat peníze prakticky na cokoli, co je momentálně napadne. U klasické hypotéky je zapotřebí vázat tuto půjčku stavbou. V případě, že se člověk rozhodne tř…

Jaká je vlastně půjčka Provident?

Jaká je vlastně půjčka Provident?

Když si někdo potřebuje půjčit, pak je mu určitě k dispozici hned několik různých společností, které nabízejí své služby. Určitě je ovšem nutné říct, že jde o společnosti, které nemusejí být zrovna důvěryhodné a nemusejí také mít dostatek zkušeností s poskytováním nejrůznějších úvěrů. Jakousi jistot…


Levná hypotéka? Využijte hypoteční kalkulačku

Levná hypotéka? Využijte hypoteční kalkulačku

Zásadním krokem v životě mnoha z vás je situace, kdy se rozhodnete pořídit si vlastní bydlení. Bydlet po celý život v nájmu se nevyplatí, vždy je samozřejmě lepší mít vlastní byt nebo rodinný dům.

Jak zjistíte, která hypotéka je nejvýhodnější?

Jak zjistíte, která hypotéka je nejvýhodnější?

K financování nákupu nového bydlení, ale i například k rekonstrukci vaší domácnosti, můžete kromě naspořených peněz ze stavebního spoření využít také hypoteční úvěr. Ten poskytují prakticky všechny tuzemské banky a také některé nebankovní společnosti